Moderna kommuner: Varför tusenåriga väljer hus med gemensamt kök

År 2011 var New York Hotel Chelsea permanent stängd.där Stanley Kubrick skapade Space Odyssey, arbetade Mark Twain på romaner, och Andy Warhol uppfann popkonst. I slutet av 1800-talets hus med smidda balkonger har konstnärer, konstnärer och författare hyrt rum i flera år - utan kök, med badrum och toalett på golvet, i slutet av en gemensam korridor. Spartanska förhållanden kompenseras av möjligheten att leva i centrala Manhattan, av kreativitetens atmosfär och av brist på tid i livet, men gradvis försvagades hotellet och föll i försumlighet. Byggnaden säljs och stängs för renovering - det är planerat att rymma ett femstjärnigt hotell.

Idén om kommunala bostäder verkar vara en sak av det förflutna. I massmedvetandet är den kopplad antingen med sovjetiska livsstilen, där man bara kunde drömma om sin egen lägenhet eller med livet av hippies eller mycket kreativa människor - men inte de som förföljer mer traditionella värderingar som karriär eller familj. Men i de amerikanska städerna uppträder alla nätverk av kommunala bostäder igen. Vi berätta för vem och varför vi behöver moderna kommuner.

text: Katerina Sultanova

Varför behöver du det

Den WeLive kommunala bostadsprojektsidan beskriver "den nya livsstilen", "baserat på samhälle, flexibilitet och grundläggande förtroende för att vi bara är lika bra som människorna runt oss." Det antas att ett gemensamt kök, en öppen veranda och en jacuzzi för alla hjälper till att ompröva förståelsen av huset och stärka relationerna med grannarna. För en person från Sovjetunionen kan dessa slagord verkar bekanta. De flesta sovjetfamiljer passerade genom kommunala lägenheter, och vissa bodde i riktiga kommuner som Narkomfin-huset.

Arkitekterna Moses Ginzburg och Ignatius Milinis tänkte byggnaden av arbetarna i Sovjetunionens folkkommissariat för ekonomi som en övergång från ett traditionellt hem till en socialistisk kommun. Det bestod av ett bostadsområde (med lägenheter för familjer, inklusive små kök och rum för tomgångar på de övre våningarna) och ett gemensamt centrum med matsal, gym, bibliotek, tvättstuga och garage. Barnens byggnad och plantskola byggdes inte och ägdes sedan delvis av matsalens och bibliotekets byggnad. Men konceptet kunde inte genomföras fullt ut - husets invånare var helt enkelt inte psykologiskt redo för det. Det arkitektoniska projektet heter utopiskt.

Problemen som pressar arkitekterna att ompröva huset har inte förändrats - det här är överbeläggningen av städer och den dyra kostnaden för bostäder. Men om det i sovjetiska förflutet också fungerade som en påminnelse om avvisandet av materialistiska idealer (Sovjetunionen borde inte ha tänkt på pengar eller saker), innebär idén med en kommun möjligheten att leva bekvämt och njuta av terrasser, gym och simhallar i utbyte mot tillståndet dela dessa nöjen med andra.

Vad det ser ut

De två första byggnaderna i projektet WeLive uppträdde i New York och Washington - och projektet var coined av företaget WeWork, som handlar om samarbetande. I New York omvandlades en kontorsbyggnad på tjugosju våningar till ett kommunhus, varav sex var kvar för arbete. På bottenvåningen öppnades ett café för hyresgäster, källaren kombinerar funktionerna i en nattklubb, där du kan få en fest efter arbete och ett lager av paket. I huset kan du hyra en studio med ett mikroskopiskt kök, badrum och en hopfällbar säng - möblerad och fullt redo för livet, upp till sängkläder. Bostadsutrymmen kombineras i kluster av tre våningar med gemensamma gemensamma kök, vardagsrum och barer - du kan titta på fotboll tillsammans eller äta frukost. Det finns en gym med gratis yogakurser och grill på taket och jacuzzi.

I San Francisco har bostadsmarknaden också länge upphört att vara tillgänglig, och nu har något som en studentbostad för vuxna uppstått. Projektet heter Starcity och för $ 2000 per månad (inklusive verktyg och internet) erbjuder ett sovrum på 20 kvm med ett badrum och toalett för två eller tre rum och ett gemensamt kök på golvet. Samtidigt är den genomsnittliga kostnaden för en 1-rumslägenhet i San Francisco nu cirka 3 300 USD per månad, och projektet har anständigt popularitet. Tre byggnader med 36 rum är nu öppna, och det finns redan 8000 personer på väntelistan.

Roam, ett företag som äger fem gemensamma hus i Tokyo, Miami, San Francisco, London och Bali, beskriver sig som en samarbetsvillig, samlevande gemenskap. Tanken på deras komplex är möjligheten att leva och arbeta i samma rum, som kan lokaliseras var som helst i världen. På Bali kan du hyra ett rum för $ 74 per dag (minimum för en vecka) - priset inkluderar ett rum med badrum, städning, en privat plats för yoga och en arbetsplats i coworking.

Hur hänför sig detta till en karriär

Millennials, enligt sociologer, är självförsörjande och självförsörjande generation. Gene Twenge i sin bok "Generation I" konstaterar att 98% av universitetsexaminerade var överens med uttalandet "Jag är säker på att jag en dag kommer att uppnå det jag vill ha i livet". Det finns möjligheter till freelancing, den snabba anrikningen av framgångsrika startup eller downshifting; människor vill, utan att försena nöjet för senare, kombinera arbete med resor och studier. Arbetsmarknaden förändras - och inte längre anställda måste konkurrera om en plats i ett kontor, men företag konkurrerar om unga yrkesverksamma.

Företag började introducera flexibla arbetstider och årliga anställdas överföringar till olika städer i världen. vardagsrum, bibliotek och till och med sovande områden började dyka upp på kontoren. På en viss inkomstnivå blir det viktigare för människor att inte öka lönerna, men ytterligare bonusar, inklusive komfort och förmåga att engagera sig i sina egna projekt. De flesta invånarna i moderna kommuner är de så kallade neo-nomaderna, som lätt fångade globaliseringens våg och rider världen med en bärbar dator under sina armar.

Moderna kommuner upprepar det medeltida systemet (när det till exempel fanns både en bostad och en verkstad), men med ett ändringsförslag till globaliseringen. Många invånare i WeLive-husen säger att de flyttade dit för nätverk, på grund av viljan att lära känna sin egen sort - grundarna till nybörjare eller författare - att hitta kunder, partners, lärare, för att utöka kontaktkretsen. Naturligtvis spelar kostnaden för bostäder en viktig roll.

Vad sägs om familj och barn

Ägare av innehav försöker förutse utsikterna till gemensam bostad - och även om vissa tror att tusenårsjubileum snart kommer att starta familjer och gå till hus, andra är optimistiska. WeLive planerar att öppna 18 fler byggnader, och Roam lanserar lyxiga kommuner för familjer med barn.

Enligt Urban Institute kommer endast 70% av millennierna att gifta sig före 40 års ålder - i jämförelse har 82% av generation X redan varit gift i fyrtio år. En fjärdedel av millennierna planerar att helt och hållet överge äktenskap, många vägrar avsiktligt att få barn. Födelsetal i USA har blivit oöverträffad låg - och antalet första födelser efter 40 år från 1990 till 2012 har fördubblats. Kvinnor föredrar att först uppnå stabilitet i sina karriärer och bara då få barn. Samtidigt förblir morföräldrar ofta aktiva och fortsätter att arbeta och resa - det vill säga att de inte kan delta i sina barnbarn.

Som ett resultat, när ett barn är födt, slutar mamman ofta eller tar en lång semester på egen bekostnad - vilket innebär att en högklassig specialist lämnar med en lång karriär. Goldman Sachs London Office kostar 30 000 pund att förlora en anställd - och företaget öppnade en plantskola i lokalerna så att föräldrarna kunde kombinera arbete och kommunikation med barnet. Och alla samma skapare av coworking och kommunala hus har nu kommit fram till projektet WeGrow - ett nätverk av skolor runt om i världen med möjlighet till globalt medlemskap som tillåter barn att resa med sina föräldrar utan att avbryta skolplanen.

bilder: Starcity